MFH mit 5 Wohneinheiten VERMIETET mit MODERNSTER AUSSTATTUNG , Terrassen, Balkonen, Gärten, Carports u.v.m.
1420000 €Beschreibung
Dieses topmoderne neue Mehrfamilienhauses mit nur 5 Wohneinheiten befindet sich im aufstrebenden Borna.
Fertigstellung ist voraussichtlich im Oktober 2023.
Wohnung 1+ 2 EG je 76 m²/ je 3 Zimmer
Wohnung 3+ 4 OG je 73 m² je 3 Zimmer
Wohnung 5 DG 130 m²/ 5 Zimmer
jeweils 1 Gartenanteil zu jeder Wohnung
5 Carports je 8000€
jeweils Car-Port mit Vorbereitung zum Laden von E-Autos
Der Neubau wird nach neuesten Energierichtlinien mit Blickrichtung auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz erbaut. Durch die Kombination von Luft-Wärmepumpe und Photovoltaik wird für maximalen Umweltschutz und minimale Betriebskosten gesorgt.
Lage
Borna ist eine große Kreisstadt etwa 30 km südlich von Leipzig entfernt. Die Stadt ist der Verwaltungssitz des Landkreises Leipzig.
Borna liegt damit mit allen Vorzügen am südlichen Rande des Leipziger Neuseenlandes. Radwege laden zu wunderschönen Touren in die Landschaft mit bekannten Seen wie Hainer, Zwenkauer und Störmthaler See, aber auch zu noch wenig besuchten kleineren Seen in die Umgebung ein. Die Stadt Leipzig ist in einer halben Stunden bequem mit dem Fahrzeug oder der S-Bahn zu erreichen.
Der Stadtteil Gnandorf liegt am südlichen Rand von Borna. Das neue Bebauungsgebiet Raupenhainer Straße ist durch seine ruhige und doch gut angebundene Lage geprägt. Im Umkreis von etwa 10 Gehminuten sind unter anderem Supermärkte, Bäckereien und Restaurants erreichbar. Auch Apotheken und Ärzte verschiedener Fachrichtungen sind hier ansässig und gewährleisten eine gute medizinische Versorgung, während Kindergärten und Schulen die Familienfreundlichkeit unterstreichen. Durch die Verkehrsgünstige Lage zur B93 ist die A72 in 10 min zu erreichen, die S-Bahn Haltestelle, mit Direktverbindung nach Leipzig, liegt wenige Gehminuten entfernt.
Ausstattung
Luft-Wärmepumpe und Photovoltaik
Fußbodenheizung
Bäder mit WC, Waschbecken, Wanne und ebenerdige Dusche
hochwertiger Vinylboden, Fliesen
Terrasse oder Balkon und eigener Gartenanteil
Car-Port mit Vorbereitung zum Laden von E-Autos
Details
- Immobiliennummer 0286/2023
- Stadt Borna
- Bezirk Borna
- Wohnfläche 428 m²
- Grundstücksfläche 938 m²
- Zimmer 17
- Baujahr 2023
- Mieteinnahmen 5.323,38 € EUR
- Endenergiebedarf 23,1 kWh/(m²*a)
- Kaufpreis 1420000 EUR
